Ретро. Строительство Нового города
- Город
Число строителей нового автозавода росло стремительно. С октября 1966 по сентябрь 1967 года численность населения города увеличилась в 2 раза, и в сентябре 1967 года достигло цифры в 162 тысячи человек. Нужно было срочно возводить жильё.
Впервые в истории страны в таком масштабе и на новом месте планировалось обойтись без временного жилья и строить благоустроенные дома и объекты соцкультбыта. В голом поле с нуля начинали с устройства инженерных коммуникаций - дорог, коллекторов, водоводов. Только представьте себе за короткие сроки необходимо освоить 8 893 га земли (это почти 18 000 футбольных полей).
Более того Автоград должен был стать городом-мечтой, эталоном, на который будут равняться все градостроители ближайшего будущего. 27 научно-исследовательских и проектных организаций работали над этим проектом. Генеральным проектировщиком стал институт ЦНИИЭП жилища, который вместе с другими институтами приступил к разработке проекта застройки нового жилого района Тольятти.
Генплан разрабатывался с учётом самых последних теоретических положений в области градостроительства. На основе теории функциональных зон архитекторы-проектировщики выделили в Новом городе 4 планировочных района. Это позволило определить застройку нового района в две очереди и ускорило возведение жилья и объектов соцкультбыта. Впоследствии авторская группа архитекторов 5 ноября 1973 года была удостоена Государственной премии, что лишь подчеркивало глобальность проекта города советских мечтателей.
На первом этапе, в 1968 году, была провозглашена массовая застройка жилого района. Для этого были организованы военно-строительные отряды. Огромный вклад внесли «вазовцы», молодые люди, комсомольцы, приехавшие в Тольятти из 28 областей, краёв и республик Советского Союза. Как правило их специализация была далека от строительства и целыми специализированными подразделениями им приходилось получать новую квалификацию. Обучение возведению крупнопанельных домов проводилось прямо на рабочих местах. Для этого из Москвы в Тольятти прибыли 400 квалифицированных рабочих.
Москва не только делилась профессиональным опытом. При застройке Нового города применялись московские строительные материалы. Мосгорисполком должен был ежегодно в 1968-1970 годах поставлять по 100 тысяч квадратных метров сборных жилых домов, а также обеспечивать их монтаж. Столичные строители полностью построили 7 квартал, который даже получил народное название «Московский».
В 1969 году уже был заселён первый дом в новом районе города Тольятти - сейчас это дом 63 по ул. Дзержинского во втором квартале. В том же году в первом квартале сдан в эксплуатацию первый торговый центр - «Старый торговый». В 1969 году начала работать первая школа по экспериментальному проекту на 2350 учащихся - школа 28.
За 5 лет к 1972 году жилищный фонд Автозаводского района вырос до 3 миллионов квадратных метров. Чтобы оценить масштабы строительства тогда и сейчас: за 2022 год в Тольятти введено в эксплуатацию всего 118 971 квадратный метр жилья.
