Европейский союз с момента его создания в 1992 году привлекает мигрантов из самых разных стран. Одни хотят обзавестись красивой виллой, чтобы проводить лето у моря,  другие планируют открыть бизнес и выйти на новые рынки сбыта, третьи же подыскивают недвижимость для постоянного проживания. Ксения Кармалыга, руководитель агентства по иммиграции и продаже зарубежной недвижимости Kseniya Sardiniya, рассказывает, какие есть способы приехать в  другую страну и остаться здесь жить.

 

 

 

Агентство Kseniya Sardiniya с командой квалифицированных европейских специалистов предоставляет комплекс услуг по переезду, обучению, покупке жилой и коммерческой недвижимости, помощь с регистрацией бизнеса в странах Евросоюза (Италия, Испания, Португалия, Греция, Франция), Сербии и других странах по запросу. Агентство предоставляет услуги по всем типам иммиграционных программ, а также легализации на территории страны с сопровождением европейских адвокатов. Мы сформировали большой пул сопутствующих услуг, таких, как открытие зарубежных счетов, помощь с переводом денег в ЕС, интеграция, получение гражданства, адвокатские услуги разного характера, услуги бухгалтеров.

У меня и моей команды специалистов большой опыт в сфере иммиграционных услуг. За годы работы мы в совокупности оформили более 1000 ВНЖ (вид на жительство), поэтому могу ответственно заявить - получение ВНЖ это простая и понятная процедура. Но только если вы: а) владеете актуальной информацией по изменениям в иммиграционном законодательстве страны, б) знаете пошаговую схему оформления документов, в) чётко понимаете все требования консульств желаемой страны. В первую очередь нужно понимать цели получения ВНЖ - именно это поможет грамотно спланировать переезд.

Несмотря на повышение курса евро и доллара, интерес к зарубежной недвижимости не угасает. И действительно, сейчас отличное время для покупки: цены на недвижимость на севере Италии к 2026 году вырастут из-за зимней Олимпиады, в Португалии растёт стоимость за квадратный метр аренды, а в Испании осталась единственная программа Золотой визы для граждан РФ с инвестициями от 500 000 евро. Также в последний год очень популярно направление ОАЭ, и мы открыли продажу недвижимости в Дубай, в том числе для заработка на перепродаже с минимальными взносами.

Способов получить вид на жительство достаточно много, и я почти каждому клиенту могу подобрать иммиграционную программу.

 

 

 

Какой вариант подойдёт именно вам, зависит от ваших целей, задач и существующих обстоятельств в вашей семье. Это может быть подача на ВНЖ одновременно всей семьёй, или же через воссоединение семьи, когда сначала вид на жительство получает один человек, а другие члены присоединяются через время. Если нужно уехать срочно, имея краткосрочную визу С, тогда мы рассматриваем Испанию, Сербию, Португалию и пару вариантов по Италии. Если же семья планирует переезд заблаговременно - здесь уже больше вариантов и можно выбрать комфортные способы получения документов.

Очень популярным способом иммиграции в последнее время стала виза цифрового кочевника Испании и Португалии. Это долгосрочная виза или временный вид на жительство для тех, кто получает доход, работая удаленно. У нас уже сформировалась чёткая стратегия подачи документов с учётом всех требований к заявителю, а также много положительных кейсов. В Италии пользуется спросом быстрый вариант переезда по интеграции детей, потому что дети иностранцев даже по туристической визе могут идти бесплатно в школу, а родители получают ВНЖ на основании сопровождения несовершеннолетних.